Teren, na którym zlokalizowany jest budynek, wchodził w skład budynków towarzyszących byłego zakładu produkcyjnego Ursus. Przebudowa budynku biurowego będzie polegać na zmianie układu funkcjonalnego poszczególnych kondygnacji, poprawę skomunikowania pasażu handlowego zlokalizowanego w budynkach sąsiednich.
Elewacja budynku zostanie wzbogacona o elementy nawiązujące do przemysłowej zabudowy sąsiedniej w formie cokołów z kształtowników stalowych, podkreślające podział elewacji na poszczególne kondygnacje oraz elementy imitujące ściany kontenera transportu morskiego. Wnętrze budynku utrzymane w klimacie budynku przemysłowego z elementami wykończenia betonowego, stalowego, kamiennego, ceglanego oraz szeregu przeszkleń optycznie powiększających wnętrze poszczególnych pomieszczeń.
W nowopowstałym budynku, który będzie komplementarnym zapleczem wykorzystywanym do wpierania MŚP, będą oferowane nowe usługi w tym uwzględniające realia Przemysłu 4.0. Zielonych Technologii oraz ochrony własności intelektualnej nowatorskich projektów.
Utworzony Inkubator będzie posiadał cechy jak:
- mobilność,
- wielofunkcyjność,
- efektywność.
Jednocześnie harmonizując otaczającej architektury, poprzez zastosowanie materiały:
- profile stalowe, po których dawniej jeździły suwnice
- cegła podkreślająca historyczny charakter, postindustrialny obszar miejski,
- szkło – nowoczesność podkreślająca nowe funkcje obiektu.
W ramach inkubatora oferowane będą pakiety usług dla Gorzowskich przedsiębiorców adekwatne do wielkości wspieranego przedsiębiorcy, celów, możliwości i wizji danego przedsiębiorcy.